LIQUIDAÇÃO DE ANO NOVO
A diferença entre uma construção "boa o suficiente" e uma impecável.
Os construtores focam na velocidade. Você foca em viver lá. Às vezes, esses dois objetivos
entram em conflito, e sua visão se perde em meio ao ruído.
Você não precisa aprender a programar ou ser um gerente de projetos. Você só precisa deste
sistema para garantir que seus "Itens Essenciais" sejam realmente incluídos na construção
final.
"O inverno é a melhor época para planejar."
Os canteiros de obras podem estar tranquilos, mas a fase de planejamento está a todo vapor.
Quero que você esteja 100% preparado quando o solo descongelar. É por isso que ativei esta
Oferta de Inverno "Para Quem Reserva com
Antecedência"
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durante as festas de fim de ano e construa sem estresse em 2026.
Pare de balançar a cabeça negativamente e esperar pelo melhor.
"Meu empreiteiro parecia legítimo. Site bonito. Caminhão limpo. Mas a lista de verificação dizia para ligar para a madeireira dele . Acontece que ele só aceitava pagamento em dinheiro porque não pagou os últimos 3 trabalhos. Escapei por pouco. Ele teria ficado com meu depósito para pagar dívidas antigas."
★ MARK T. (ECONOMIZOU APROXIMADAMENTE R$ 15 MIL)Sejamos brutalmente honestos.
Construir uma casa (ou reformá-la) é um campo de batalha. Seu empreiteiro não é necessariamente "mau" — mas ele está ocupado. Ele está gerenciando outros 5 canteiros de obras. Ele está estressado.
E quando ele se esquece de alguma coisa? VOCÊ paga pela "Alteração do Pedido".
A maioria dos proprietários simplesmente passeia pelo canteiro de obras, acena com a cabeça e espera pelo melhor. Essa é a receita para um desastre financeiro.
"Me senti um idiota medindo a inclinação do cano de esgoto, mas a lista de verificação exigia uma queda de 6 mm . Estava plano. Inclinação zero. Se eu não tivesse percebido isso, estaria quebrando o chão do meu porão agora mesmo para resolver o problema dos entupimentos."
★ Ewerton G.O que os construtores sabem (mas não te contam)
Segredo nº 1: O arrependimento de não ter
tomado banho de vapor
Empreiteiros sabem que as vedações falham em 2 a 3 anos. Lidar com mofo se torna um trabalho de meio período. Custa de R$ 8.000 a R$ 15.000, mas agrega pouco valor de revenda. Meu guia mostra como obter a sensação de luxo sem a dor de cabeça da manutenção.
Segredo nº 2: O Mito do Mármore
"Eu jamais colocaria mármore em uma cozinha que é realmente usada para cozinhar". Suco de limão o corrói. Vinho o mancha. Mostro a vocês as alternativas específicas de quartzito que oferecem a aparência do mármore com a durabilidade do granito.
Segredo nº 3: A Armadilha das Prateleiras
Abertas
Fica ótimo nas fotos, mas reduz o espaço útil de armazenamento em cerca de 40%. Além disso, gordura e poeira acumulam muita sujeira. A maioria dos clientes liga de volta em até dois anos para adicionar portas.
Segredo nº 4: O Pesadelo da "Pia de Vaso"
A altura da cuba é desconfortável para escovar os dentes e a limpeza na junção com a bancada é um pesadelo. Opte por cubas de embutir para a mesma sensação de luxo com melhor funcionalidade.
Evite alterações de pedidos!
A verdade é que uma alteração de serviço média começa em R$ 400 .
Sempre que há uma obra, a maioria dos proprietários de imóveis fica sobrecarregada com decisões repentinas. Tudo isso resulta em alterações de projeto e retrabalho!
E é aí que entra a lista de verificação. Ela inclui considerações importantes, dicas, opções de materiais, possíveis melhorias e conselhos.
A lista de verificação se pagará sozinha. Os custos de construção são muito altos para construir sua casa sem o devido preparo!
"Usei a lista de verificação elétrica durante a vistoria da estrutura e notei que as tomadas da ilha da cozinha estavam faltando. Se eu não tivesse percebido naquele momento, adicioná-las depois da instalação do drywall teria resultado em um custo adicional de R$ 1.200. Essa lista de verificação me economizou mil dólares logo no primeiro dia. "
★ DAVID R.Pacote completo para construção de casas
Seja você proprietário de um imóvel ou construtor, este é o seu guia prático.
O Manual da "Construção Perfeita"
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Por que este é o melhor investimento que você fará.
Vamos fazer um cálculo simples.
A tarifa horária média para um encanador ou eletricista é de R$ 120 a R$ 150 .
Se esta lista de verificação ajudar você a identificar apenas UM erro que economize 1 hora de retrabalho, o pacote já terá se pago.
Mas, com base na minha experiência, isso geralmente economiza aos proprietários de imóveis entre R$ 2.500 e R$ 15.000 em alterações de contrato e reparos evitados.
Gastar R$ 37 para proteger um investimento de mais de R$ 300.000 não é um custo. É um seguro.
Para quem se destina este conjunto de ferramentas?
Para proprietários de imóveis
Você não quer aprender construção "do jeito mais difícil". Este guia lhe dá a confiança necessária para conversar com seu empreiteiro como um profissional e garante que nenhum detalhe seja negligenciado na construção da casa dos seus sonhos.
Para construtores e empreiteiros
Utilize essas listas de verificação como o "Procedimento Operacional Padrão" da sua empresa. Entregue-as à sua equipe para garantir qualidade consistente, minimizar retrabalho e impressionar seus clientes com a sua organização.
"Não posso simplesmente pesquisar isso no Google?"
Claro. Você pode passar 200 horas vasculhando conselhos contraditórios em fóruns, assistindo a vídeos do YouTube de 2015 e torcendo para que a informação se aplique à sua situação.
Ou você pode pular a pesquisa.
Eu fiz o trabalho pesado para você. Estas não são "dicas" genéricas. São listas de verificação testadas em campo e comprovadas em mais de 15 anos de experiência em canteiros de obras reais.
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Perguntas frequentes
Em quais estados essas listas de verificação para construção de casas são válidas?
Não entendo nada de construção de casas, esta lista de verificação é adequada para mim?
Quando poderei ter acesso ao material?
As listas de verificação estão em formato impresso ou digital?
Todos os documentos são editáveis?
Comprei, mas ainda não recebi.
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